Luisenhof

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenhof

Der Luisenhof in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Bochum Südring liegt nur 88 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Südring (Bus) ist nur 88 m entfernt — sehr gute Anbindung. 50 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Südring
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 50
U35 S1 302 305 310 308 318 306 316 NE5 345 NE1 NE6 355 SB37 350 NE10 NE4 E50 365

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 15 Bäckereien, 10 Apotheken, 87 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 87
Restaurants (500 m) 106
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (367 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,6 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.009
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
WBS Trainings AG Bochum school 321 m
Weilenbrink Grundschule Grundschule 463 m
Arnoldschule Grundschule 707 m
Ludwig Fresenius Schulen school 753 m
Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 809 m
Goethe-Schule school 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenhof in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Luisenhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenhof?

Der Bodenrichtwert am Luisenhof beträgt 1.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luisenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Südring (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Luisenhof befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luisenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luisenhof liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bochum

Otto-Sander-Platz Score 71
Rechener Straße Score 72
Dr.-Ruer-Platz Score 73
Kortumstraße Score 74
Kerkwege Score 72

Mehr über Bochum

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bochum

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Bochum › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.