M-Nordstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im M-Nordstraße

M-Nordstraße (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Bochum Ruhr-Universität Bstg 08 liegt nur 158 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 80/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 160 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Ruhr-Universität Bstg 08 (U-Bahn) ist nur 158 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Ruhr-Universität Bstg 08
Entfernung 158 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
U35 320 375 370 E28 E29 E60 346 358 372 E58 NE8 NE7 SB67 339 344 356 E21 E27 E39

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 12

Umgebung

Mit 126 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 126
Grünfläche (500 m) 630.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 99,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 417
Ausländeranteil 55,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Jura Intensiv Repetitorium school 298 m
Waldschule Grundschule 424 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der M-Nordstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der M-Nordstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am M-Nordstraße?

Der Bodenrichtwert am M-Nordstraße beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am M-Nordstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Ruhr-Universität Bstg 08 (U-Bahn) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des M-Nordstraße?

Im Umkreis von 1 km um den M-Nordstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am M-Nordstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am M-Nordstraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.