Marschnerstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marschnerstraße

Der Marschnerstraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bochum Hunscheidtstr. liegt nur 101 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

63
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 72/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 530 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Hunscheidtstr. (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Hunscheidtstr.
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U35 S1 308 318 354 365 355 350 353 NE4 E50 E53 339 E29 E39 E37 E60 SB37

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (1 Bäckerei, 2 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Berufsgenossenschaftliches Universitätsklinikum Bergmannsheil GmbH (298 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,0 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.759
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gebrüder-Grimm-Schule school 80 m
Drusenbergschule school 105 m
Graf-Engelbert-Gymnasium Gymnasium 501 m
Schiller-Schule school 599 m
Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 794 m
Don-Bosco-Schule school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marschnerstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Marschnerstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marschnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Marschnerstraße beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marschnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Hunscheidtstr. (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marschnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marschnerstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marschnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marschnerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.