Massenbergstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Massenbergstraße

Der Massenbergstraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Bochum Hbf/Boulevard Bstg 10 liegt nur 9 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 5/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 9 m bis Bochum Hbf/Boulevard Bstg 10 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Hbf/Boulevard Bstg 10

Entfernung 9 m

Typ Bus

Linien (1 km) 50

U35 S1 308 318 302 305 310 306 316 NE5 SB37 350 NE10 NE4 E50 365 353 E53 354 NE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 15 Bäckereien, 9 Apotheken, 79 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 79

Restaurants (500 m) 84

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (272 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,1 %

Fernwärme 85,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 927

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

WBS Trainings AG Bochum school 11 m

Weilenbrink Grundschule Grundschule 176 m

Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 613 m

Goethe-Schule school 694 m

Ludwig Fresenius Schulen school 702 m

Hildegardis-Gymnasium Bochum Gymnasium 768 m

ehem. Max-Greve-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 804 m

Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 829 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Massenbergstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Massenbergstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Massenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Massenbergstraße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Massenbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Hbf/Boulevard Bstg 10 (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Massenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Massenbergstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Massenbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Massenbergstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.