Max-Imdahl-Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Imdahl-Straße

In Bochum zählt der Max-Imdahl-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Bochum Gesundheitscampus liegt nur 33 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 95/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Gesundheitscampus (U-Bahn) ist nur 33 m entfernt — sehr gute Anbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Gesundheitscampus
Entfernung 33 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
U35 346 358 372 E28 E29 E58 E60 NE8 NE7 320 370 375 SB67 339 344 356 E21 E27 E39

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 74 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 3,4 %
Fernwärme 98,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 644
Ausländeranteil 56,4 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Waldschule Grundschule 374 m
Jura Intensiv Repetitorium school 453 m
Erich-Kästner-Schule school 616 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Imdahl-Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Max-Imdahl-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Imdahl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Imdahl-Straße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Imdahl-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Gesundheitscampus (U-Bahn) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Imdahl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Imdahl-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Imdahl-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Imdahl-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Fußgängerbrücke Bellenkamp Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.