Max-Planck-Institut

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Planck-Institut

Max-Planck-Institut (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 39 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum, Max-Planck-Institut (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 47 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum, Max-Planck-Institut (Tram) liegt in 39 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum, Max-Planck-Institut

Entfernung 39 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

302 305 310 372 AST72 358 E58 E24 E25 345 E45 NE3 355

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Laer Grundschule 499 m

Berufskolleg im Johanneswerk Berufsschule 542 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Planck-Institut in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Max-Planck-Institut hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Planck-Institut?

Der Bodenrichtwert am Max-Planck-Institut beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Planck-Institut?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum, Max-Planck-Institut (Tram) ist 39 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Planck-Institut?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Planck-Institut befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Planck-Institut?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Planck-Institut liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.