Nevelstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nevelstraße

Der Nevelstraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Bochum Nevelstr. liegt nur 282 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 282 m bis Bochum Nevelstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Nevelstr.

Entfernung 282 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

308 318 357 E47 E57 308E 318E 346 365 E27 E46 349 353 354 E49 E53 354E E21 E71

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 11,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 875

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrdid-Lindgren Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nevelstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Nevelstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nevelstraße?

Der Bodenrichtwert am Nevelstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nevelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Nevelstr. (Tram) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nevelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nevelstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nevelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nevelstraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.