O-Werk

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im O-Werk

Der O-Werk in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. BO-Laer O-Werk (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 225 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

BO-Laer O-Werk (Bus) liegt in 22 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle BO-Laer O-Werk

Entfernung 22 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

302 305 310 356 358 E56 NE8 372 E28 E58 NE7 339 E39 E60 AST72 E24 E25 345 E45 NE3

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 13

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 6 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg im Johanneswerk Berufsschule 435 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der O-Werk in Bochum eine gute Wohnlage?

Der O-Werk hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am O-Werk?

Der Bodenrichtwert am O-Werk beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am O-Werk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle BO-Laer O-Werk (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des O-Werk?

Im Umkreis von 1 km um den O-Werk befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am O-Werk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am O-Werk liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.