Overdyker Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Overdyker Straße

In Bochum zählt der Overdyker Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bochum Gahlensche Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 67 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Gahlensche Str. (Bus) liegt in 67 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Gahlensche Str.

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

306 316 AST68 368E E62 352 368 E68 NE1 RB46

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,2 %

Fernwärme 33,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.984

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Bochum-Mitte Gesamtschule 122 m

Alice-Salomon-Berufskolleg Zweigstelle Von-der-Recke-Straße Berufsschule 300 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Overdyker Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Overdyker Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Overdyker Straße?

Der Bodenrichtwert am Overdyker Straße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Overdyker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Gahlensche Str. (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Overdyker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Overdyker Straße befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Overdyker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Overdyker Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Overdyker Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Overdyker Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.