Saladin-Schmitt-Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saladin-Schmitt-Straße

Der Saladin-Schmitt-Straße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bochum Christstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 66/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Christstr. (Bus) liegt in 149 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 55 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Christstr.
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 55
U35 S1 308 318 302 305 310 306 316 355 365 354 350 353 NE4 E50 E53 339 E29 E39

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (574 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,2 %
Fernwärme 47,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.407
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 392 m
Don-Bosco-Schule school 445 m
Graf-Engelbert-Gymnasium Gymnasium 640 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 681 m
Drusenbergschule school 708 m
Arnoldschule Grundschule 904 m
Schiller-Schule school 909 m
Hans-Böckler-Realschule Realschule 927 m
Neues Gymnasium Bochum Gymnasium 980 m
WBS Trainings AG Bochum school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saladin-Schmitt-Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Saladin-Schmitt-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saladin-Schmitt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Saladin-Schmitt-Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saladin-Schmitt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Christstr. (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 55 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saladin-Schmitt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Saladin-Schmitt-Straße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saladin-Schmitt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saladin-Schmitt-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.