Spelbergs Busch

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spelbergs Busch

In Bochum zählt der Spelbergs Busch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 264 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Horneburg (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 17 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 56/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 264 m bis Bochum Horneburg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Horneburg
Entfernung 264 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S1 389 390 E89 E43 NE6 344 346 365 E47 E62 E35 E46 E90

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik Martin-Luther-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 654
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Widar Schule (Waldorfschule) school 532 m
Realschule Höntrop Realschule 703 m
Kirchschule Höntrop school 926 m
Grundschule Preins Feld Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spelbergs Busch in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Spelbergs Busch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spelbergs Busch?

Der Bodenrichtwert am Spelbergs Busch beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spelbergs Busch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Horneburg (Bus) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spelbergs Busch?

Im Umkreis von 1 km um den Spelbergs Busch befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spelbergs Busch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spelbergs Busch liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Mattenburg Score 56
In den Schelhöfen Score 55
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Rodenfeld Score 55
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.