Theodor-Imberg-Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Imberg-Straße

In Bochum zählt der Theodor-Imberg-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bochum Präsident Bf liegt nur 25 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Präsident Bf (Tram) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Präsident Bf

Entfernung 25 m

Typ Tram

Linien (1 km) 25

U35 306 316 302 305 310 NE5 368 E68 368E 345 355 NE1 NE6 336 339 353 365 E36 E61

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (929 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,1 %

Fernwärme 60,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.826

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 142 m

Alice-Salomon-Berufskolleg (Bereich Erziehung) Berufsschule 144 m

Schulverbund Feldsieper Schule school 146 m

Turnhalle school 163 m

Ludwig Fresenius Schulen school 477 m

Katholische Familienbildungsstätte school 559 m

Goethe-Schule school 638 m

Gesamtschule Bochum-Mitte Gesamtschule 764 m

Gesamtschule Bochum-Mitte Gesamtschule 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Imberg-Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Theodor-Imberg-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Imberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Imberg-Straße beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Imberg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Präsident Bf (Tram) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Imberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Imberg-Straße befinden sich 9 Schulen sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Imberg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Imberg-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.