Unterm Jäger

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unterm Jäger

Unterm Jäger (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bochum Auf dem Jäger liegt nur 191 m entfernt. Die Umgebung bietet 195 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 32/100

Bildung 40/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Auf dem Jäger (Bus) liegt in 191 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Auf dem Jäger

Entfernung 191 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

309 310 355 NE18 379 E30 E64 364 366 378 E93 NE3 E71 345 E32 309E 310E E79

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (545 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 9,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 666

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule school 770 m

Nelson-Mandela-Schule school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterm Jäger in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Unterm Jäger hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterm Jäger?

Der Bodenrichtwert am Unterm Jäger beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterm Jäger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Auf dem Jäger (Bus) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterm Jäger?

Im Umkreis von 1 km um den Unterm Jäger befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.