Vierhausstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vierhausstraße

Der Vierhausstraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bochum Zeche Constantin liegt nur 41 m entfernt. Die Umgebung bietet 150 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Zeche Constantin (Bus) ist nur 41 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Zeche Constantin

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U35 352 NE1 395 336 339 353 354 NE2 E36 E61 E77 385 AST95 366

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Integriertes Notfallzentrum (1,5 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,3 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.271

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Böll-Gesamtschule Bochum Gesamtschule 531 m

Paul-Dohrmann-Schule school 670 m

Gesamtschule Bochum-Mitte Gesamtschule 731 m

Gesamtschule Bochum-Mitte Gesamtschule 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vierhausstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Vierhausstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vierhausstraße?

Der Bodenrichtwert am Vierhausstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vierhausstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Zeche Constantin (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vierhausstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vierhausstraße befinden sich 4 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vierhausstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vierhausstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.