Vorm Kiwitt

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorm Kiwitt

Der Vorm Kiwitt in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Kohlenstr. (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Kohlenstr. (Tram) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Kohlenstr.

Entfernung 160 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

308 318 354 365 352 355 E62 NE5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Berufsgenossenschaftliches Universitätsklinikum Bergmannsheil GmbH (782 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,6 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.957

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonnenschule Grundschule 405 m

Gebrüder-Grimm-Schule school 797 m

Drusenbergschule school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorm Kiwitt in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Vorm Kiwitt hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorm Kiwitt?

Der Bodenrichtwert am Vorm Kiwitt beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorm Kiwitt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Kohlenstr. (Tram) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorm Kiwitt?

Im Umkreis von 1 km um den Vorm Kiwitt befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Vorm Kiwitt ein Hochwasserrisiko?

Der Vorm Kiwitt liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.