Wallbaumweg

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wallbaumweg

Wallbaumweg (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Langendreer Nord (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 126 m bis Bochum Langendreer Nord (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Langendreer Nord

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S1 302 305 310 309 345 355 E24 E30 E32 E34 378 NE3 379 E79 NE18 309E 310E 369

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,8 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 110

Ausländeranteil 39,0 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Leithenhaus school 533 m

Hasselbrink-Schule school 602 m

Lessing-Gymnasium Gymnasium 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallbaumweg in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Wallbaumweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallbaumweg?

Der Bodenrichtwert am Wallbaumweg beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wallbaumweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Langendreer Nord (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallbaumweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wallbaumweg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wallbaumweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wallbaumweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.