Waterfuhrweg

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waterfuhrweg

Der Waterfuhrweg in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Zum Familienwohl (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 95 m. Auf 190 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

64
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 72/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Zum Familienwohl (Bus) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Zum Familienwohl
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S1 302 305 310 366 370 372 E93 NE3 364 E64 378 E30 E71 345 355 E32 E24 E34

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.209
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herne – Bochum II
SPD 25,9 %
CDU 22,8 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,0 %
AfD 20,9 %
Die Linke 9,6 %
Tierschutzpartei 1,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule am Volkspark Grundschule 285 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 519 m
Mansfeldschule school 636 m
Nelson-Mandela-Schule school 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterfuhrweg in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Waterfuhrweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterfuhrweg?

Der Bodenrichtwert am Waterfuhrweg beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waterfuhrweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Zum Familienwohl (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterfuhrweg?

Im Umkreis von 1 km um den Waterfuhrweg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waterfuhrweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waterfuhrweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.