Watermanns Weg

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Watermanns Weg

Der Watermanns Weg in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bochum Hüller Str. (Bus) in 371 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 20 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 49/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Hüller Str. (Bus) liegt 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Hüller Str.
Entfernung 371 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
302 302E 365 344 346 363 386 389 390 E35 E46 E63 E90 AST63 NE10 NE13 E43 NE1 NE6 383

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Bochum-Wattenscheid (727 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gertrudisschule school 647 m
Grundschule Günnigfeld Grundschule 955 m
Klaus-Steilmann-Haus school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Watermanns Weg in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Watermanns Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Watermanns Weg?

Der Bodenrichtwert am Watermanns Weg beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Watermanns Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Hüller Str. (Bus) ist 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Watermanns Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Watermanns Weg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Watermanns Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Watermanns Weg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.