Wedemgang

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wedemgang

Wedemgang (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bochum Langendreer Markt liegt nur 90 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 80/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Langendreer Markt (Tram) liegt in 90 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Langendreer Markt
Entfernung 90 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
S1 309 310 302 305 NE3 345 355 E32 E71 309E 310E E79 NE18 379 E24 E30 E34 378 369

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,1 km)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,2 %
Fernwärme 14,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.276
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herne – Bochum II
SPD 25,9 %
CDU 22,8 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,0 %
AfD 20,9 %
Die Linke 9,6 %
Tierschutzpartei 1,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule am Leithenhaus school 340 m
Hasselbrink-Schule school 419 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 466 m
Rudolf-Steiner-Schule school 571 m
Nelson-Mandela-Schule school 629 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedemgang in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Wedemgang hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedemgang?

Der Bodenrichtwert am Wedemgang beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wedemgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Langendreer Markt (Tram) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wedemgang?

Im Umkreis von 1 km um den Wedemgang befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wedemgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wedemgang liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.