Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd)

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd)

Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd) (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bochum Rathaus (Süd) liegt nur 67 m entfernt. Familien profitieren von 13 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Rathaus (Süd) (Tram) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung. 49 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Rathaus (Süd)

Entfernung 67 m

Typ Tram

Linien (1 km) 49

U35 S1 302 305 310 308 318 306 316 NE5 355 345 NE1 NE6 SB37 350 NE10 NE4 E50 365

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Supermärkte, 14 Bäckereien, 9 Apotheken, 63 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 13

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 63

Restaurants (500 m) 99

Cafés (500 m) 29

Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (409 m)

Umgebung

42 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,2 %

Fernwärme 76,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.401

Ausländeranteil 31,5 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwig Fresenius Schulen school 395 m

WBS Trainings AG Bochum school 508 m

Weilenbrink Grundschule Grundschule 527 m

Goethe-Schule school 580 m

Alice-Salomon-Berufskolleg (Bereich Erziehung) Berufsschule 704 m

Arnoldschule Grundschule 720 m

Turnhalle school 739 m

Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 740 m

Schulverbund Feldsieper Schule school 781 m

Katholische Familienbildungsstätte school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd) in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd) hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd)?

Der Bodenrichtwert am Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd) beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Rathaus (Süd) (Tram) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd)?

Im Umkreis von 1 km um den Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd) befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwischengeschoss Bochum Rathaus (Süd) liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.