Zwischengeschoss Waldring

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zwischengeschoss Waldring

Der Zwischengeschoss Waldring in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 2 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Waldring (U-Bahn). Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
28
Walkability
Transport 100/100
Walkability 28/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Waldring (U-Bahn) liegt in 2 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Waldring
Entfernung 2 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
U35 308 318 302 305 310 354 365 350 353 NE4 E50 E53 339 E29 E39 E37 E60 345 349

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Berufsgenossenschaftliches Universitätsklinikum Bergmannsheil GmbH (1,1 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,0 %
Fernwärme 59,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 700
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Don-Bosco-Schule school 231 m
Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 269 m
Hans-Böckler-Realschule Realschule 292 m
Neues Gymnasium Bochum Gymnasium 342 m
Graf-Engelbert-Gymnasium Gymnasium 561 m
Schiller-Schule school 726 m
Drusenbergschule school 920 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 934 m
Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwischengeschoss Waldring in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Zwischengeschoss Waldring hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zwischengeschoss Waldring?

Der Bodenrichtwert am Zwischengeschoss Waldring beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwischengeschoss Waldring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Waldring (U-Bahn) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwischengeschoss Waldring?

Im Umkreis von 1 km um den Zwischengeschoss Waldring befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwischengeschoss Waldring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwischengeschoss Waldring liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.