Otterwinkel

Bockenem · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Otterwinkel

Der Otterwinkel in Bockenem (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Volkersheim Hainbergstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 75 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 58/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Volkersheim Hainbergstraße (Bus) liegt in 75 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Volkersheim Hainbergstraße
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
35

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 481
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hildesheim
SPD 24,2 %
CDU 26,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 3,7 %
AfD 18,1 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otterwinkel in Bockenem eine gute Wohnlage?

Der Otterwinkel hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bockenem. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otterwinkel?

Der Bodenrichtwert am Otterwinkel beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otterwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Volkersheim Hainbergstraße (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Otterwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otterwinkel liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.