Vor den Weingärten

Bodenfelde · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Vor den Weingärten

In Bodenfelde zählt der Vor den Weingärten zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Wesertal-Gewissenruh liegt mit 1,3 km eher abseits. Auf 160 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 7/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 25 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wesertal-Gewissenruh (Bus) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Wesertal-Gewissenruh
Entfernung 1,3 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 128
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden
SPD 24,6 %
CDU 27,0 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 3,9 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor den Weingärten in Bodenfelde eine gute Wohnlage?

Der Vor den Weingärten hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bodenfelde. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor den Weingärten?

Der Bodenrichtwert am Vor den Weingärten beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor den Weingärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesertal-Gewissenruh (Bus) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Vor den Weingärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor den Weingärten liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.