Guntherstraße

Bodenwerder · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Guntherstraße

Der Guntherstraße in Bodenwerder (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 141 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kemnade Fr.-Ebert-Ring/West, Mast 1 W (Bus). Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 21 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 67/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 67 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 67 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Kemnade Fr.-Ebert-Ring/West, Mast 1 W (Bus) liegt in 141 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kemnade Fr.-Ebert-Ring/West, Mast 1 W
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
526 523 522 524 525 528 520 9520 521 51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden
SPD 24,6 %
CDU 27,0 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 3,9 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guntherstraße in Bodenwerder eine gute Wohnlage?

Der Guntherstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bodenwerder. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guntherstraße?

Der Bodenrichtwert am Guntherstraße beträgt 67 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Guntherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kemnade Fr.-Ebert-Ring/West, Mast 1 W (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Guntherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Guntherstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.