Thomas-Mann-Ring

Bodenwerder · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Thomas-Mann-Ring

In Bodenwerder zählt der Thomas-Mann-Ring zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bodenwerder Leibnitzstraße, Mast 1 S liegt nur 196 m entfernt. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 62/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 78 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 78 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bodenwerder Leibnitzstraße, Mast 1 S (Bus) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bodenwerder Leibnitzstraße, Mast 1 S
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
526 528 523 524 520 51 525

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 305
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden
SPD 24,6 %
CDU 27,0 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 3,9 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Kreativzentrum school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Mann-Ring in Bodenwerder eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Mann-Ring hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bodenwerder. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thomas-Mann-Ring?

Der Bodenrichtwert am Thomas-Mann-Ring beträgt 78 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thomas-Mann-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bodenwerder Leibnitzstraße, Mast 1 S (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Mann-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Thomas-Mann-Ring befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thomas-Mann-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thomas-Mann-Ring liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.