Am Südholz

Bönen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Südholz

In Bönen zählt der Am Südholz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bönen, Feldstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bönen, Feldstr. (Bus) liegt in 144 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Bönen, Feldstr.

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

192 T192 191 193 194 195 C91 T93 T194 T195 T91 RE7 RE13 RE59 B1 B2

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 20,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Hauptschule Bönen Hauptschule 460 m

Goetheschule school 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Südholz in Bönen eine gute Wohnlage?

Der Am Südholz hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bönen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Südholz?

Der Bodenrichtwert am Am Südholz beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Südholz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bönen, Feldstr. (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Südholz?

Im Umkreis von 1 km um den Am Südholz befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Südholz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Südholz liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.