Bahnstraße

Bösel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bahnstraße

Der Bahnstraße in Bösel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bösel, Ev. Kirche (Bus) ist 506 m entfernt. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
34
Walkability
Transport 34/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Bösel, Ev. Kirche (Bus) ist in 506 m zu erreichen. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bösel, Ev. Kirche
Entfernung 506 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
900 918 917 M04

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 449
Ausländeranteil 40,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnstraße in Bösel eine gute Wohnlage?

Der Bahnstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bösel. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Bahnstraße beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bösel, Ev. Kirche (Bus) ist 506 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Bahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahnstraße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.