Gülzer Straße

Boizenburg/Elbe · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gülzer Straße

In Boizenburg/Elbe zählt der Gülzer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Boizenburg Industriegebiet (Bus) ist 542 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Parks.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 40/100
Walkability 24/100
Grünflächen 49/100
Bildung 15/100
Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 20 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Boizenburg Industriegebiet (Bus) liegt 542 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Boizenburg Industriegebiet
Entfernung 542 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
500 527 832 831 521 830 526 525 520

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gülzer Straße in Boizenburg/Elbe eine gute Wohnlage?

Der Gülzer Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Boizenburg/Elbe. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gülzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gülzer Straße beträgt 20 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gülzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Boizenburg Industriegebiet (Bus) ist 542 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gülzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gülzer Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.