Alaunbachweg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alaunbachweg

In Bonn zählt der Alaunbachweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Pützchen Ennertbad (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 219 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 67/100
Walkability 59/100
Grünflächen 49/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Pützchen Ennertbad (Tram) ist nur 219 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Pützchen Ennertbad
Entfernung 219 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
E 529 536 N4 603 516 608 609

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,3 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Marktschule school 509 m
Sankt-Adelheid-Gymnasium Gymnasium 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alaunbachweg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Alaunbachweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alaunbachweg?

Der Bodenrichtwert am Alaunbachweg beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alaunbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Pützchen Ennertbad (Tram) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alaunbachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Alaunbachweg befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alaunbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alaunbachweg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.