Am Dichbach

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Dichbach

Der Am Dichbach in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Altenheim (Tram) liegt nur 175 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 71/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 880 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Altenheim (Tram) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Altenheim
Entfernung 175 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
N6 609 E 843 884 606 607 630 N2 608 SB69 800 842 845 N9 605 610

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (425 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.384
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Akademie für Pflege, Gesundheit und Soziales school 406 m
Derletalschule school 542 m
Rochusschule school 607 m
Finkenhofschule Grundschule 650 m
Margot-Barnard-Realschule Realschule 654 m
Schulzentrum Medinghoven school 908 m
Königin-Juliana-Schule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dichbach in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Dichbach hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dichbach?

Der Bodenrichtwert am Am Dichbach beträgt 880 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Dichbach?

Die nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Altenheim ist 175 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dichbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

Ähnliche Straßen in Bonn

Am Sennertspfad Score 68
Am Wesselpütz Score 67
Grimmgasse Score 55
An der Kurfürstenquelle Score 55
Im Ahlgasserfeld Score 52

Mehr über Bonn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: