Im Ahlgasserfeld

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Ahlgasserfeld

In Bonn zählt der Im Ahlgasserfeld zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Duisdorf Altenheim (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 211 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 67/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 880 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Duisdorf Altenheim (Tram) liegt in 211 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Altenheim
Entfernung 211 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
N6 609 E 843 884 606 607 630 N2 608 SB69 753 800 842 845 N9 605 610

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (548 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,6 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Akademie für Pflege, Gesundheit und Soziales school 507 m
Derletalschule school 570 m
Finkenhofschule Grundschule 634 m
Margot-Barnard-Realschule Realschule 697 m
Rochusschule school 784 m
Schulzentrum Medinghoven school 821 m
Königin-Juliana-Schule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ahlgasserfeld in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Ahlgasserfeld hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Ahlgasserfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Ahlgasserfeld beträgt 880 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Ahlgasserfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Duisdorf Altenheim (Tram) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ahlgasserfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Im Ahlgasserfeld befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Ahlgasserfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Ahlgasserfeld liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Grimmgasse Score 55
Im Göseler Score 52
An der Kurfürstenquelle Score 55
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.