Am Hölder

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hölder

Der Am Hölder in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 139 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Röttgen Am Hölder (S-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

62
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 78/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 900 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Röttgen Am Hölder (S-Bahn) ist nur 139 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Röttgen Am Hölder
Entfernung 139 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 6
N5 603 E T651 843 630

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.297
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schlossbachschule school 191 m
Robert-Wetzlar-Berufskolleg Berufsschule 342 m
Carl-von-Ossietzky-Gymnasium Gymnasium 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hölder in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Hölder hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hölder?

Der Bodenrichtwert am Am Hölder beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hölder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Röttgen Am Hölder (S-Bahn) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hölder?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hölder befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hölder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hölder liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.