Am Kurfürstenkreuz

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kurfürstenkreuz

In Bonn zählt der Am Kurfürstenkreuz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 73 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Ippendorf Alte Schule (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Parks.

66
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 82/100
Walkability 72/100
Grünflächen 91/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 860 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Ippendorf Alte Schule (Tram) ist nur 73 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Alte Schule
Entfernung 73 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
N5 604 E 843 T651 630 603 600 602

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Geschäftsführung (1,6 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Nächster Park Bernhard-Berzheim-Platz (190 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 7,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.394
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Bonner Hörgeschädigtenzentrum school 167 m
Engelsbachschule Grundschule 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kurfürstenkreuz in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Kurfürstenkreuz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kurfürstenkreuz?

Der Bodenrichtwert am Am Kurfürstenkreuz beträgt 860 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kurfürstenkreuz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Ippendorf Alte Schule (Tram) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kurfürstenkreuz?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kurfürstenkreuz befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kurfürstenkreuz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kurfürstenkreuz liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.