Am Prinzenrain

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Prinzenrain

Der Am Prinzenrain in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bonn Lengsdorf Bach (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 270 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 11 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 63/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,60 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,60 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Lengsdorf Bach (Tram) ist nur 270 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Bach
Entfernung 270 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
606 607 SB69 N2 604 605 E N6 601 632 N5 602 603 631

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (338 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 7,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 712
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kreuzbergschule OGS school 558 m
Kreuzbergschule school 607 m
Kreuzbergschule school 616 m
Karl-Simrock-Schule für Berufsorientierung school 916 m
Astrid-Lindgren-Schule school 962 m
OGS der Ludwig-Richter-Schule school 965 m
Abteilung der Matthias-Claudius-Schule school 985 m
Ludwig-Richter-Schule school 986 m
Ludwig-Richter-Schule school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Prinzenrain in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Prinzenrain hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Prinzenrain?

Der Bodenrichtwert am Am Prinzenrain beträgt 0,60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Prinzenrain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Lengsdorf Bach (Tram) ist 270 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Prinzenrain?

Im Umkreis von 1 km um den Am Prinzenrain befinden sich 9 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Prinzenrain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Prinzenrain liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.