Am Zinnbruch

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zinnbruch

Der Am Zinnbruch in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bonn Dottendorf Droste-Hülshoff-Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 138 m. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 74/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 940 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 940 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 138 m bis Bonn Dottendorf Droste-Hülshoff-Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Dottendorf Droste-Hülshoff-Str.
Entfernung 138 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
61 62 16 63 66 67 68 631 E 612 614 N7

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus WEGE-Klinik (677 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 15 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Montessorischule school 529 m
Servatiusschule school 689 m
Friedrich-Ebert-Gymnasium Gymnasium 924 m
Erich-Kästner-Schule school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zinnbruch in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Zinnbruch hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zinnbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Zinnbruch beträgt 940 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zinnbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Dottendorf Droste-Hülshoff-Str. (Tram) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zinnbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zinnbruch befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zinnbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zinnbruch liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.