An der Josefshöhe

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Josefshöhe

In Bonn zählt der An der Josefshöhe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Auerberg An der Josefshöhe (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 8 m. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 99/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 740 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 740 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Auerberg An der Josefshöhe (U-Bahn) ist nur 8 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Auerberg An der Josefshöhe
Entfernung 8 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
61 65 601 E 604 605 552 753 817 818 N1 633 631 600 SB60 550

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus ANR Bonn (722 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 16,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.526
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Jahnschule Bonn school 343 m
Gebäude D school 346 m
Gebäude E school 349 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Berufsschule 367 m
Gebäude B school 378 m
Gebäude C school 381 m
Kath. Hauptschule St.Hedwig Hauptschule 391 m
Heinrich-Hertz-Europakolleg school 431 m
Collegium Josephinum Bonn school 542 m
Bernhardschule school 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Josefshöhe in Bonn eine gute Wohnlage?

Der An der Josefshöhe hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Josefshöhe?

Der Bodenrichtwert am An der Josefshöhe beträgt 740 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Josefshöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Auerberg An der Josefshöhe (U-Bahn) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Josefshöhe?

Im Umkreis von 1 km um den An der Josefshöhe befinden sich 10 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Josefshöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Josefshöhe liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am An der Josefshöhe ein Hochwasserrisiko?

Ja, der An der Josefshöhe liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.