Beueler Bahnhofsplatz

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beueler Bahnhofsplatz

In Bonn zählt der Beueler Bahnhofsplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Bonn-Beuel Bahnhof liegt nur 22 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 92/100
Walkability 83/100
Grünflächen 66/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 820 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 820 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn-Beuel Bahnhof (Bahn) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn-Beuel Bahnhof
Entfernung 22 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 23
62 65 66 67 117 540 640 E 550 551 529 606 633 N8 536 N4 603 607 608 609

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Sankt Josef (662 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.306
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 110 m
Die Bonner Malschule school 301 m
Schule am Rheingarten school 314 m
Schule am Rheingarten school 367 m
Josefschule Grundschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beueler Bahnhofsplatz in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Beueler Bahnhofsplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beueler Bahnhofsplatz?

Der Bodenrichtwert am Beueler Bahnhofsplatz beträgt 820 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beueler Bahnhofsplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn-Beuel Bahnhof (Bahn) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beueler Bahnhofsplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Beueler Bahnhofsplatz befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beueler Bahnhofsplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beueler Bahnhofsplatz liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.