Birzentalstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birzentalstraße

Der Birzentalstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 210 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Lannesdorf Im Apfelgarten (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 8 Parks.

63
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 67/100
Walkability 55/100
Grünflächen 79/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 210 m bis Bonn Lannesdorf Im Apfelgarten (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Lannesdorf Im Apfelgarten
Entfernung 210 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
856 N10 611 613 E 612 N7 614 637 857 855

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,6 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Steinbruch Lyngsberg (287 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 9,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.397
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Lyngsbergschule Grundschule 295 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 429 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 778 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 863 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 897 m
Johannes-Rau-Schule school 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birzentalstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Birzentalstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birzentalstraße?

Der Bodenrichtwert am Birzentalstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birzentalstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Lannesdorf Im Apfelgarten (Tram) ist 210 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birzentalstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Birzentalstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birzentalstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birzentalstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Apfelgarten Score 54
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.