Büchelgarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Büchelgarten

Der Büchelgarten in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Adelheidisstr. (U-Bahn) ist 317 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Adelheidisstr. (U-Bahn) liegt 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Adelheidisstr.

Entfernung 317 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 16

62 66 67 540 640 N4 603 607 608 609 E N8 536 117 550 551

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (1,4 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Fernwärme 32,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.457

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arnold-von-Wied-Schule school 269 m

Arnold-von-Wied-Schule school 282 m

Realschule Beuel Realschule 323 m

LVR-Frida-Kahlo-Schule school 508 m

OGS school 617 m

Adelheidisschule school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Büchelgarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Büchelgarten hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Büchelgarten?

Der Bodenrichtwert am Büchelgarten beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Büchelgarten?

Die nächste Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Adelheidisstr. ist 317 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Büchelgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30