Caspar-David-Friedrich-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Caspar-David-Friedrich-Straße

Caspar-David-Friedrich-Straße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bonn Ückesdorf Mitte (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 125 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 82/100
Walkability 31/100
Grünflächen 44/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 960 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 960 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Ückesdorf Mitte (S-Bahn) ist nur 125 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Ückesdorf Mitte
Entfernung 125 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 11
T651 N5 604 843 E N6 608 630 N2 609 SB69

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.114
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Carl-von-Ossietzky-Gymnasium Gymnasium 518 m
GGS Brüser Berg Grundschule 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Caspar-David-Friedrich-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Caspar-David-Friedrich-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Caspar-David-Friedrich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Caspar-David-Friedrich-Straße beträgt 960 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Caspar-David-Friedrich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Ückesdorf Mitte (S-Bahn) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Caspar-David-Friedrich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Caspar-David-Friedrich-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Caspar-David-Friedrich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Caspar-David-Friedrich-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.