Florentiusgraben

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Florentiusgraben

Der Florentiusgraben in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Stadthaus (U-Bahn) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 11 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.230 €/m² (WA - Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.230 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Stadthaus (U-Bahn) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Stadthaus

Entfernung 135 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 46

61 62 16 18 63 66 67 68 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 56 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 56

Restaurants (500 m) 108

Cafés (500 m) 38

Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (453 m)

Umgebung

Mit 138 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 138

Grünfläche (500 m) 690.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,5 %

Fernwärme 46,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.135

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBZ Altenkirchen school 254 m

Marienschule school 542 m

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 543 m

Stiftsschule school 770 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 780 m

Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 822 m

Münsterschule Grundschule 877 m

Abendrealschule Realschule 882 m

Karlschule school 930 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Florentiusgraben in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Florentiusgraben hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Florentiusgraben?

Der Bodenrichtwert am Florentiusgraben beträgt 1.230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Florentiusgraben?

Die nächste Haltestelle Bonn Stadthaus ist 135 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Florentiusgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30