Hubert-Maurer-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hubert-Maurer-Straße

In Bonn zählt der Hubert-Maurer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 255 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 64/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Lengsdorf Kirche (Tram) liegt in 255 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche
Entfernung 255 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
605 606 607 609 843 608 SB69 N2 630 E N6 604

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (338 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,2 %
Fernwärme 18,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.568
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kreuzbergschule OGS school 453 m
Kreuzbergschule school 503 m
Kreuzbergschule school 517 m
Ludwig-Richter-Schule school 668 m
Astrid-Lindgren-Schule school 669 m
Ludwig-Richter-Schule school 681 m
OGS der Ludwig-Richter-Schule school 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hubert-Maurer-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Hubert-Maurer-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hubert-Maurer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hubert-Maurer-Straße beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hubert-Maurer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche (Tram) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hubert-Maurer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hubert-Maurer-Straße befinden sich 7 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hubert-Maurer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hubert-Maurer-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hubert-Maurer-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hubert-Maurer-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.