Im Meisengarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Meisengarten

Der Im Meisengarten in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 127 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Mehlem Deichmanns Aue (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Mehlem Deichmanns Aue (Tram) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Mehlem Deichmanns Aue

Entfernung 127 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

66 SB51 521 541 561 614 E 856 612 N7 610 613 857 855 846 RB48

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,9 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 858

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Koch-Schule Grundschule 876 m

Johannes-Rau-Schule school 881 m

Andreasschule Grundschule 888 m

Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 917 m

Gerdrud-Bäumer-Schule school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Meisengarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Meisengarten hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Meisengarten?

Der Bodenrichtwert am Im Meisengarten beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Meisengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Mehlem Deichmanns Aue (Tram) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Meisengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Meisengarten befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Meisengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Meisengarten liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Meisengarten ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Meisengarten liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.