Ippendorfer Allee

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ippendorfer Allee

Ippendorfer Allee (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 64 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee (Tram). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 81/100
Walkability 25/100
Grünflächen 53/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 64 m bis Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee
Entfernung 64 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
N5 602 E 603 630 600

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (1,3 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.043
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Bonner Hörgeschädigtenzentrum school 499 m
Kreuzbergschule school 895 m
Kreuzbergschule school 909 m
Kreuzbergschule OGS school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ippendorfer Allee in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Ippendorfer Allee hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ippendorfer Allee?

Der Bodenrichtwert am Ippendorfer Allee beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ippendorfer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee (Tram) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ippendorfer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Ippendorfer Allee befinden sich 4 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ippendorfer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ippendorfer Allee liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.