Ippendorfer Weg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ippendorfer Weg

Ippendorfer Weg (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 137 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche (Tram). Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 75/100
Walkability 43/100
Grünflächen 66/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 137 m bis Bonn Lengsdorf Kirche (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche
Entfernung 137 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
608 SB69 N2 630 E N6 604 N5 602 603 605

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Apotheke, 11 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (499 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kreuzbergschule OGS school 316 m
Kreuzbergschule school 316 m
Kreuzbergschule school 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ippendorfer Weg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Ippendorfer Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ippendorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Ippendorfer Weg beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ippendorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche (Tram) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ippendorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ippendorfer Weg befinden sich 3 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ippendorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ippendorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ippendorfer Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ippendorfer Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.