Kirchweingarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchweingarten

In Bonn zählt der Kirchweingarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Muffendorf Kommende (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 179 m. Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 70/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,60 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,60 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Muffendorf Kommende (Tram) liegt in 179 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende
Entfernung 179 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
N10 611 613 E 612 N7 637 856 857 614 855

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 14,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.167
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 527 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 685 m
Lyngsbergschule Grundschule 746 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 769 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 821 m
Johannes-Rau-Schule school 876 m
Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchweingarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Kirchweingarten hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchweingarten?

Der Bodenrichtwert am Kirchweingarten beträgt 0,60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchweingarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende (Tram) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchweingarten?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchweingarten befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchweingarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchweingarten liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.