Kleingartenstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kleingartenstraße

Kleingartenstraße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bonn Dransdorf Saime-Genc-Ring (S-Bahn) in 371 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 62/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Dransdorf Saime-Genc-Ring (S-Bahn) ist in 371 m zu erreichen. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Dransdorf Saime-Genc-Ring
Entfernung 371 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 9
18 68 630 631 E 883 N9 610 611

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kinderneurologisches Zentrum KiNZ im Gustav-Heinemann-Haus (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB
Schienenverkehr 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 98,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Bonner Kaffeeschule school 626 m
Kettelerschule - Inklusive Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 721 m
Schulungszentrum für Sozialpädagogik school 920 m
Kölner Wirtschaftsfachschule GmbH school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleingartenstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Kleingartenstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleingartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleingartenstraße beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleingartenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Dransdorf Saime-Genc-Ring (S-Bahn) ist 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleingartenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleingartenstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleingartenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleingartenstraße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.