Komtureistraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Komtureistraße

Der Komtureistraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 286 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring (Tram). Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 61/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 830 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 286 m bis Bonn Heiderhof Heiderhofring (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring
Entfernung 286 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
637 613 E N10 611 612 N7

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,4 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Fernwärme 25,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 841
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Grundschule 705 m
Offene Ganztagsgrundschule Heiderhof Grundschule 741 m
Independent Bonn International School Grundschule 877 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 948 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 958 m
Aloisiuskolleg school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Komtureistraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Komtureistraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Komtureistraße?

Der Bodenrichtwert am Komtureistraße beträgt 830 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Komtureistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring (Tram) ist 286 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Komtureistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Komtureistraße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Komtureistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Komtureistraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.