Lengsdorf Vereinshaus

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lengsdorf Vereinshaus

Der Lengsdorf Vereinshaus in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bonn Lengsdorf Vereinshaus (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 92/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Lengsdorf Vereinshaus (Tram) ist nur 3 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Vereinshaus

Entfernung 3 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

N6 630 E N2 604 N5 602 603 606 607 SB69 605

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (126 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.849

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreuzbergschule OGS school 244 m

Kreuzbergschule school 306 m

Kreuzbergschule school 321 m

Astrid-Lindgren-Schule school 842 m

Ludwig-Richter-Schule school 852 m

OGS der Ludwig-Richter-Schule school 858 m

Ludwig-Richter-Schule school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lengsdorf Vereinshaus in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Lengsdorf Vereinshaus hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lengsdorf Vereinshaus?

Der Bodenrichtwert am Lengsdorf Vereinshaus beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lengsdorf Vereinshaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Lengsdorf Vereinshaus (Tram) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lengsdorf Vereinshaus?

Im Umkreis von 1 km um den Lengsdorf Vereinshaus befinden sich 7 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lengsdorf Vereinshaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lengsdorf Vereinshaus liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Lengsdorf Vereinshaus ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Lengsdorf Vereinshaus liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.