Lübener Weg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lübener Weg

In Bonn zählt der Lübener Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Tannenbusch Schlesienstr. (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 81 Parks.

66
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 81/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Tannenbusch Schlesienstr. (Tram) ist nur 81 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Tannenbusch Schlesienstr.
Entfernung 81 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
18 68 16 63 630 631 E N9 883 N1 601 602 817 753 604

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kinderneurologisches Zentrum KiNZ im Gustav-Heinemann-Haus (832 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 81 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 85,5 %
Fernwärme 88,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.628
Ausländeranteil 36,6 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Tannenbusch-Gymnasium (Abteilung Chemnitzer Weg) Gymnasium 320 m
Bonner Kaffeeschule school 470 m
Werkstattschule Die Küche school 643 m
Schulungszentrum für Sozialpädagogik school 755 m
Kölner Wirtschaftsfachschule GmbH school 757 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 760 m
Tannenbusch-Gymnasium Gymnasium 787 m
Campus Tannenbusch school 788 m
Carl-Schurz-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Bonn Grundschule 836 m
Christophorusschule school 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lübener Weg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Lübener Weg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lübener Weg?

Der Bodenrichtwert am Lübener Weg beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lübener Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Tannenbusch Schlesienstr. (Tram) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lübener Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Lübener Weg befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lübener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lübener Weg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.